Дома

ТЕЛЕФОН КРУГЛОСУТОЧНОЙ «ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ»

(812) 604 00 00

 

Анкета ЖКС №3 Фрунзенского района (май 2017г)

Анкета ЖКС №3 Фрунзенского района за 2016г

 

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ

Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственником жилого помещения

Договор управления МКД между УО и ТСЖ

 


ОБСЛУЖИВАЕМЫЕ МКД

Собранием членов правления ТСЖ «Малая Балканская 4/2» было принято решение о расторжении договора управления № 2/т от 07.02.2013 года, заключенного с ООО «ЖКС № 3 Фрунзенского района». Обслуживание многоквартирного дома по адресу: СПб, ул. Малая Балканская, д. 4 корп. 2 прекращено с 01.07.2017 года.

Общим собранием собственников жилья многоквартирного жилого дома (Протокол №1 от 22.12.14), расположенного по адресу: СПб, ул. Будапештская, д.114, лит.А было принято решение об изменении способа управления с ТСЖ на управляющую компанию с 01.09.2017 г.

Общим собранием собственников жилья многоквартирного жилого дома (Протокол №1 от 28.06.17), расположенного по адресу: СПб, ул. Белградская, д.26, к.7, лит.А было принято решение об изменении способа управления с ТСЖ на управляющую компанию с 01.08.2017 г.

Общим собранием собственников жилья многоквартирного жилого дома (Протокол №1 от 21.06.16), расположенного по адресу: СПб, ул. Бухарестская,  д.55, лит.А было принято решение о ликвидации ТСЖ «Бухарестская 55» и об изменении способа управления с ТСЖ на управляющую компанию с 01.01.2017 г.

Общим собранием собственников жилья многоквартирного жилого дома (Протокол №1 от 21.06.16), расположенного по адресу: ул. Купчинская,  д.11, к.2, лит.А было принято решение о ликвидации ТСЖ «Купчинская 11/2» и об изменении способа управления с ТСЖ на управляющую компанию с 01.01.2017 г.

На основании Договора № 933-ОУ от 01.02.2017 на оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома МКД по адресу: ул. Малая Балканская, д.46, лит.А, пар. 12-13 взят на обслуживание ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» с 01.02.2017 года.

На  основании расторжения Договора управления с ТСЖ «Будапештская 104/1» по взаимному соглашению сторон (инициатор расторжения — ООО «ЖКС № 3 Фрунзенского района») обслуживание многоквартирного дома по адресу: СПб, ул. Будапештская, д. 104, корп.1 прекращается с 01.02.2017 г.

На основании Решения собственников МКД по адресу: СПб, пр. Славы, д. 7, корп.2 (Протокол №1/16 от 28.11.2016) с 01.01.2017 г. расторгнут Договор управления.

На основании Решения собственников МКД по адресу: СПб, Будапештская улица, д.98, лит.А (Протокол №1 от 08.11.2016) с 15.12.2016 расторгнут Договор управления.

На основании Решения собственников МКД по адресу: СПб, Будапештская улица, д.99, лит.А (Протокол №1 от 31.05.2016) с 01.08.2016 расторгнут Договор управления.

 

Перечень многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ЖКС №3 на начало 2015г.

 

C 01/09/15 в управление ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» перешел МКД по адресу: СПб, ул. Димитрова д.2, лит.А

С 17/03/15 прекращено управление МКД по адресу: СПб, ул.Малая Балканская д.30, к.3 в связи с расторжением Договора управления.

В 2014г. расторжений договоров управления не было.

Во всех МКД основаниями управления являлись Решения общих собраний собственников МКД.

 

АРХИВ

В 2010 г. были расторгнуты договорные отношения со следующими ТСЖ:

ТСЖ «Малая Балканская 4/1» (Малая Балканская ул., д. 4, корп.1) – с 01.11.2010 г. в связи с окончанием действия договора управления.
ТСЖ «Купчинская 24» (Купчинская ул., д. 24) – с 01.12.2010 г. в связи с окончанием действия договора управления.
ТСЖ «Загребский 37/27» (Загребский б-р., д. 37/27) – с 01.12.2010 г. в связи с окончанием срока действия договора на техническое обслуживание.

В 2011 г. были расторгнуты договорные отношения со следующими ТСЖ:

ТСЖ «Малая Балканская 36/1» (Малая Балканская ул., д. 36, корп.1) – с 01.06.2011 г. в связи с окончанием действия договора управления.
В связи с созданием ТСЖ «Купчинская дом 4 корпус 3» с 01.06.2011 г. с обслуживания ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» был снят многоквартирный дом по адресу Купчинская ул., д. 4, корп.3.

В 2012 г. случаев расторжения договорных отношений с ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» не было.

В 2013 г. случаев расторжения договорных отношений с ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района»  был 1. Белградская 34 к.1 в связи с ликвидацией ТСЖ. После реорганизации договор управления заключен заново.

 


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ МКД

Анкеты МКД

 


СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

Протокол общего собрания собственников МКД по адресу пр. Славы д. 43/49 от 09.02.2016 и от 26.05.2017

Протоколы 2016г.

Все протоколы

 

АРХИВ

Протоколы 2015.

В 2014г. проведено 510 собраний с собственниками МКД

1. Отчетные собрания — 127 домов

2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома — 127 домов

3. Утверждение краткосрочных программ по капитальному ремонту — 21 дом

4. Выбор совета дома — 98 домов

5. Утверждение текущего ремонта на 2015 год – 126 домов

6. Перевыборы председателей ТСЖ – 11 домов

Протоколы 2014г.

 


 

ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЩЕДОМОВЫМ УЗЛАМ УЧЕТА

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23 ноября 2009 № 261, все дома, находящиеся на обслуживании ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района», оснащены общедомовыми приборами учета тепловой, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения.

Показания общедомовых узлов учета:

2017 год:

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

 

2016 год:

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

 

2015 год:

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

 

2014 год:

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь


Сведения о среднемесячной температуре в Санкт-Петербурге, источник — ФГБУ «Санкт-Петербургский ЦГМС-Р»

 


Информация по узлам учета (по улицам)

 


КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Адресная программа выполнения капитального ремонта на 2016 год

Информация по капитальному ремонту

 

АРХИВ

Информация по капитальному ремонту за 2015 год

Информация по капитальному ремонту за 2014 год

Протоколы формирования фонда КР ч.1, ч.2

Информация по капитальному ремонту на 2013 год